3 Avenue du Printemps, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 494 €

de 3 327 € à 5 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Printemps, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de 0.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 3 Avenue du Printemps, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillaise à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 689 mètres
- Collège Chantenay à 689 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 412 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Printemps

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Printemps dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Printemps par rapport à la voie

Sur Avenue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 3 Avenue du Printemps se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Printemps par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Printemps se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 45.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marseillaise, 44100 Nantes(4,307 €)

Impasse Brochard, 44100 Nantes(4,314 €)

Rue du Bois Hercé, 44100 Nantes(4,128 €)

Promenade des Nefs, 44100 Nantes(4,155 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.