12 Avenue du Point du Jour, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 485 €

de 2 686 € à 3 800 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Avenue du Point du Jour, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°14 et de 3.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Avenue du Point du Jour, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bout des Landes.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000VA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aurore à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stendhal à 1038 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 912 mètres
- Ecole primaire publique Françoise Dolto à 244 mètres

Ventes au 12 Avenue du Point du Jour

Une vente a été recensée au 12 Avenue du Point du Jour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2023

400 000 €(4 301 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•93 m²

12 Avenue du Point du Jour, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Point du Jour dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Point du Jour par rapport à la voie

Sur Avenue du Point du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 12 Avenue du Point du Jour se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Point du Jour par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Point du Jour se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Aurore, 44100 Nantes(3,355 €)

Impasse Kastell Dour, 44100 Nantes(3,331 €)

Avenue de la Clarté, 44100 Nantes(3,410 €)

Rue de Brest, 44100 Nantes(3,309 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Point du Jour

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Point du Jour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.