2 bis Avenue du Petit Parc, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 624 € à 3 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue du Petit Parc, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 bis Avenue du Petit Parc, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Toutes Aides à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalby à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 814 mètres
- Collège privé Al Bader à 740 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 814 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 381 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Petit Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue du Petit Parc dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue du Petit Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 2 bis Avenue du Petit Parc se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue du Petit Parc par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue du Petit Parc se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bellier, 44100 Nantes(3,390 €)

Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes(3,454 €)

Impasse César Franck, 44100 Nantes(2,980 €)

Rue Général Le Flo, 44100 Nantes(3,340 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue du Petit Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.