14 Avenue du Petit Parc, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 501 € à 3 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Avenue du Petit Parc, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°25 et de 3.22 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.

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À propos du 14 Avenue du Petit Parc, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Toutes Aides à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 1 local - 39 parkings - 904 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalby à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 725 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 725 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 725 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 306 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 252 mètres

Ventes au 14 Avenue du Petit Parc

Une vente a été recensée au 14 Avenue du Petit Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2023

137 000 €(3 341 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

14 Avenue du Petit Parc, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue du Petit Parc dans son marché local

Prix du 14 Avenue du Petit Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 14 Avenue du Petit Parc se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue du Petit Parc par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Petit Parc se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bellier, 44100 Nantes(3,390 €)

Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes(3,454 €)

Impasse César Franck, 44100 Nantes(2,980 €)

Rue Général Le Flo, 44100 Nantes(3,340 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue du Petit Parc

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.