2 Avenue du Petit Clos, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 384 €

de 3 182 € à 4 960 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Avenue du Petit Clos, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°4 et de 4.38 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Avenue du Petit Clos, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 5 locaux - 39 parkings - 874 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0473 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0640 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0069 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0642 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0638 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulay Paty à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 186 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1108 mètres
- Ecole maternelle publique Les Plantes à 368 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 202 mètres

Ventes au 2 Avenue du Petit Clos

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Petit Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2022

415 000 €(5 233 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.31 m²

2 Avenue du Petit Clos, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Petit Clos dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Petit Clos par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 2 Avenue du Petit Clos se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Petit Clos par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Petit Clos se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanteclerc, 44100 Nantes(3,988 €)

Route de Vannes, 44100 Nantes(3,653 €)

Petite Avenue Chanteclerc, 44100 Nantes(3,949 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Petit Clos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Petit Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.