3 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 23 parkings - 593 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littré à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 727 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 362 mètres
Ventes au 3 Avenue du Parc de Procé
Les 3 ventes au 3 Avenue du Parc de Procé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Parc de Procé dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Parc de Procé par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc de Procé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 3 Avenue du Parc de Procé se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Parc de Procé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Parc de Procé se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Parc de Procé
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Parc de Procé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Parc de Procé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
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Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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