28 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillaud à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 674 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 485 mètres
Ventes au 28 Avenue du Parc de Procé
Les 2 ventes au 28 Avenue du Parc de Procé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Parc de Procé dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Parc de Procé par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc de Procé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 28 Avenue du Parc de Procé se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Parc de Procé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Parc de Procé se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 28 Avenue du Parc de Procé
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue du Parc de Procé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue du Parc de Procé
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