16 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 297 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littré à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 691 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 427 mètres
Ventes au 16 Avenue du Parc de Procé
Les 7 ventes au 16 Avenue du Parc de Procé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 16 Avenue du Parc de Procé dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Parc de Procé par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc de Procé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 16 Avenue du Parc de Procé se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Parc de Procé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Parc de Procé se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 16 Avenue du Parc de Procé
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Parc de Procé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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