3 Avenue du Myosotis, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 307 €

de 3 104 € à 3 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Myosotis, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°6 et de 4.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Avenue du Myosotis, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000WM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vison à 115 mètres
- Haluchère Batignolles à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 977 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 942 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 950 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Myosotis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Myosotis dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Myosotis par rapport à la voie

Sur Avenue du Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 3 Avenue du Myosotis se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Myosotis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Myosotis se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vison, 44100 Nantes(3,155 €)

Rue de la Colétrie, 44100 Nantes(3,393 €)

Avenue de la Giroflée, 44100 Nantes(3,310 €)

Avenue des Iris, 44100 Nantes(3,277 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Myosotis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Myosotis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.