16 bis Avenue du Midi, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 771 €

de 3 581 € à 6 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 bis Avenue du Midi, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 16 bis Avenue du Midi, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Littré à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1020 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 753 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 748 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 215 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue du Midi

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Avenue du Midi dans son marché local

Prix du 16 bis Avenue du Midi par rapport à la voie

Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 16 bis Avenue du Midi se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Avenue du Midi par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue du Midi se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 54.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Rivières, 44100 Nantes(5,152 €)

Rue Littré, 44100 Nantes(4,813 €)

Rue Edgar Quinet, 44100 Nantes(5,013 €)

Chemin Bernier, 44100 Nantes(5,035 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Avenue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Avenue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.