4 Avenue du Lavoir, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 839 €

de 3 137 € à 4 466 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 974 €

de 3 620 € à 6 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue du Lavoir, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°3 et de 6.64 % à celui du n°5.

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À propos du 4 Avenue du Lavoir, 44100 Nantes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Goffic à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1100 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 339 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 873 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 321 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 969 mètres
- Ecole primaire publique Villa Maria à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Lavoir dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Avenue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 4 Avenue du Lavoir se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Lavoir par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Lavoir se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saulnier, 44100 Nantes(3,808 €)

Rue Costes et Le Brix, 44100 Nantes(3,870 €)

Impasse des Aviateurs, 44100 Nantes(3,731 €)

Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes(3,845 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.