Avenue du Gaudinet, 44100 Nantes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 390 €

de 3 103 € à 3 590 €

Maison

Prix moyen au m²

4 440 €

de 3 113 € à 5 585 €

Avenue du Gaudinet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 390 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

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Estimer une adresseAvenue du Gaudinet, 44100 Nantes

Prix Avenue du Gaudinet dans son marché local

Prix Avenue du Gaudinet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Gaudinet se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Espoir, 44100 Nantes(3,662 €)

Rue Guillaume Touchy, 44100 Nantes(3,826 €)

Rue Thomas Maisonneuve, 44100 Nantes(3,552 €)

Ventes DVF Avenue du Gaudinet

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du Gaudinet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauger à 149 mètres
- Nantes à 2033 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 751 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 620 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 368 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 567 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 1174 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 325 mètres

Rues à proximité :

Avenue de l'Espoir

Rue Guillaume Touchy

Rue Thomas Maisonneuve

Le parc immobilier Avenue du Gaudinet

Avenue du Gaudinet est située dans Saint-Félix

Adresses Avenue du Gaudinet

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Gaudinet, classées par tranches de numéros.

33 Avenue du Gaudinet, 44100 Nantes

Biens en vente à proximité du Avenue du Gaudinet

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Gaudinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.