1 Avenue du Cépage, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue du Cépage, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 952 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 1 Avenue du Cépage, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 19 parkings - 729 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000VYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potiron à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 125 mètres
Ventes au 1 Avenue du Cépage
Les 11 ventes au 1 Avenue du Cépage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Cépage dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Cépage par rapport à la voie
Sur Avenue du Cépage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 1 Avenue du Cépage se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Cépage par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Cépage se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Cépage
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Cépage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue du Cépage
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