32 Avenue du Cap Fréhel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 559 €

de 3 017 € à 4 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue du Cap Fréhel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 32 Avenue du Cap Fréhel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonneville à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 529 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 529 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 799 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 748 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Cap Fréhel

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Cap Fréhel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Cap Fréhel dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Cap Fréhel par rapport à la voie

Sur Avenue du Cap Fréhel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 32 Avenue du Cap Fréhel se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Cap Fréhel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Cap Fréhel se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Eraudière, 44100 Nantes(3,849 €)

Rue de Coetquelfen, 44100 Nantes(3,863 €)

Avenue du Mont Saint Michel, 44100 Nantes(3,965 €)

Avenue de l'Ile de Groix, 44100 Nantes(4,033 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Cap Fréhel

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Cap Fréhel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.