32 Avenue des Tropiques, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 997 €

de 3 200 € à 5 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue des Tropiques, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 mais inférieur de 7.56 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 32 Avenue des Tropiques, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrines à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 652 mètres
- Collège privé Al Bader à 476 mètres
- Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 1038 mètres
- Ecole élémentaire privée Al Bader à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Tropiques

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Tropiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue des Tropiques dans son marché local

Prix du 32 Avenue des Tropiques par rapport à la voie

Sur Avenue des Tropiques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 32 Avenue des Tropiques se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue des Tropiques par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Tropiques se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gentiane, 44100 Nantes(4,002 €)

Rue du Petit Blottereau, 44100 Nantes(3,878 €)

Rue des Eucalyptus, 44100 Nantes(3,583 €)

Avenue de l'Enclume, 44100 Nantes(4,042 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Tropiques

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Tropiques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.