1 Avenue des Troënes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 119 €

de 3 430 € à 5 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue des Troënes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 1 Avenue des Troënes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0856 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0857 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- villa Jeannette à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Des Anglais à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 664 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 764 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 337 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Troënes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Troënes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Troënes dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Troënes par rapport à la voie

Sur Avenue des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 1 Avenue des Troënes se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Troënes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Troënes se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guston, 44100 Nantes(4,541 €)

Rue des Primevères, 44100 Nantes(4,249 €)

Boulevard Pierre de Coubertin, 44100 Nantes(4,051 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Troënes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Troënes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.