7 Avenue des Sulkies, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 558 €

de 2 825 € à 4 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue des Sulkies, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Avenue des Sulkies, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000WV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeonnière à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 238 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 908 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 503 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 624 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 291 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Baut à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Sulkies

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Sulkies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Sulkies dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Sulkies par rapport à la voie

Sur Avenue des Sulkies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 7 Avenue des Sulkies se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Sulkies par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Sulkies se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Dunes, 44100 Nantes(3,503 €)

Rue des Landes, 44100 Nantes(3,530 €)

Rue Simone Le Moigne, 44100 Nantes(3,313 €)

Rue Jean Poulain, 44100 Nantes(3,276 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Sulkies

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Sulkies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.