32 Avenue des Sulkies, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue des Sulkies, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 113 logements - 97 parkings - 2869 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000WVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeonnière à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 178 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 709 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 464 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 502 mètres
Ventes au 32 Avenue des Sulkies
Les 2 ventes au 32 Avenue des Sulkies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Sulkies dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Sulkies par rapport à la voie
Sur Avenue des Sulkies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 32 Avenue des Sulkies se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Sulkies par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue des Sulkies se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Sulkies
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Sulkies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue des Sulkies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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