4 Avenue des Rodières, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 135 €

de 3 698 € à 6 110 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Avenue des Rodières, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 4 Avenue des Rodières, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0943 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 923 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 382 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 782 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 432 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1085 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 371 mètres

Ventes au 4 Avenue des Rodières

Une vente a été recensée au 4 Avenue des Rodières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2024

320 000 €(5 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

4 Avenue des Rodières, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Rodières dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Rodières par rapport à la voie

Sur Avenue des Rodières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 4 Avenue des Rodières se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Rodières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Rodières se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 66.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Paix, 44100 Nantes(4,566 €)

Boulevard des Frères de Goncourt, 44100 Nantes(4,833 €)

Avenue de l'Etoile, 44100 Nantes(5,306 €)

Boulevard Robert Schuman, 44100 Nantes(4,536 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Rodières

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Rodières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.