7 Avenue des Pétrels, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 558 € à 3 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue des Pétrels, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Avenue des Pétrels, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000WC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pétrels à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 1019 mètres
- Ecole primaire publique Maison Neuve à 916 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Pétrels

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Pétrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Pétrels dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Pétrels par rapport à la voie

Sur Avenue des Pétrels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 7 Avenue des Pétrels se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Pétrels par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Pétrels se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garde, 44100 Nantes(3,084 €)

Rue du Paradisier, 44100 Nantes(3,146 €)

Avenue des Goëlands, 44100 Nantes(3,365 €)

Rue Viviane Forrester, 44100 Nantes(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Pétrels

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Pétrels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.