4 Avenue des Pétales, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 738 €

de 3 423 € à 4 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue des Pétales, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°8 et de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 4 Avenue des Pétales, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambelles à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 298 mètres
- Collège La Noé Lambert à 298 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 412 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 274 mètres
- Ecole élémentaire publique François Dallet à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Pétales

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Pétales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Pétales dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Pétales par rapport à la voie

Sur Avenue des Pétales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 4 Avenue des Pétales se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Pétales par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Pétales se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Donatien Bahaud, 44100 Nantes(3,577 €)

Rue de la Marrière, 44100 Nantes(4,160 €)

Rue Olivier d'Ormesson, 44100 Nantes(3,814 €)

Avenue Commandant Henri Charbonnier, 44100 Nantes(3,616 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Pétales

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Pétales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.