15 Avenue des Opalines, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 136 €

de 3 233 € à 5 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Avenue des Opalines, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°13 et de 0.93 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 15 Avenue des Opalines, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Blottereau à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 724 mètres
- Collège La Colinière à 596 mètres
- Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 566 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 809 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 765 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Avenue des Opalines

Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue des Opalines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue des Opalines dans son marché local

Prix du 15 Avenue des Opalines par rapport à la voie

Sur Avenue des Opalines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 15 Avenue des Opalines se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue des Opalines par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue des Opalines se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Nantes et 34.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pelletier Doisy, 44100 Nantes(4,479 €)

Chemin du Haut Landreau, 44100 Nantes(3,834 €)

Avenue de l'Hermine, 44100 Nantes(3,846 €)

Impasse Corto Maltèse, 44100 Nantes(3,807 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue des Opalines

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue des Opalines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.