5 Avenue des Nouettes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 241 €

de 2 886 € à 5 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue des Nouettes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 241 €/m²0 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 5 Avenue des Nouettes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lusançay à 131 mètres
- Chantenay à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 497 mètres
- Collège Chantenay à 497 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 852 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 621 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Nouettes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Nouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue des Nouettes dans son marché local

Prix du 5 Avenue des Nouettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Nouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 5 Avenue des Nouettes se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue des Nouettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Nouettes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fontaine des Baronnies, 44100 Nantes(4,675 €)

Rue de la Fauvette, 44100 Nantes(4,753 €)

Rue Charyau, 44100 Nantes(4,576 €)

Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes(4,258 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue des Nouettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Nouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.