2 Avenue des Navigateurs, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 596 €

de 2 776 € à 4 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Navigateurs, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Avenue des Navigateurs, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
1 niveau - 11 logements - 481 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0079 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Hardy à 345 mètres
- Chantenay à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 917 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 307 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 636 mètres
- Ecole maternelle publique Alain Fournier à 292 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Navigateurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Navigateurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Navigateurs dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Navigateurs par rapport à la voie

Sur Avenue des Navigateurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 2 Avenue des Navigateurs se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Navigateurs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Navigateurs se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claire Lacombe, 44100 Nantes(3,842 €)

Chemin de la Boucardière, 44100 Nantes(4,007 €)

Rue du Bois Hardy, 44100 Nantes(3,871 €)

Avenue de l'Equipage, 44100 Nantes(3,643 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Navigateurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Navigateurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.