4 Avenue des Lilas, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 857 €

de 3 594 € à 5 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue des Lilas, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Avenue des Lilas, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fructidor à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 256 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 289 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 270 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 314 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1042 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Lilas dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Lilas par rapport à la voie

Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 4 Avenue des Lilas se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Lilas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Lilas se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 57.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes(4,705 €)

Avenue Kerfontaine, 44100 Nantes(4,950 €)

Rue Emile Cheysson, 44100 Nantes(4,972 €)

Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes(4,480 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.