2 Avenue des Hortensias, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 395 €

de 3 748 € à 5 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Hortensias, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 2 Avenue des Hortensias, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 918 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 523 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1505 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 858 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 580 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Hortensias dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Avenue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 2 Avenue des Hortensias se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Hortensias par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Hortensias se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(5,255 €)

Rue Henri Guichard, 44100 Nantes(4,623 €)

Rue des 3 Ormeaux, 44100 Nantes(4,638 €)

Rue de la Pelleterie, 44100 Nantes(4,523 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.