3 Avenue des Hespérides, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 709 €

de 2 694 € à 4 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Hespérides, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Avenue des Hespérides, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruette à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 802 mètres
- Collège La Colinière à 269 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 307 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 729 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 714 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Hespérides

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Hespérides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Hespérides dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Hespérides par rapport à la voie

Sur Avenue des Hespérides, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 3 Avenue des Hespérides se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Hespérides par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Hespérides se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Saules, 44100 Nantes(3,801 €)

Rue du Landreau, 44100 Nantes(3,766 €)

Rue de la Ruette, 44100 Nantes(3,828 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Hespérides

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Hespérides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.