31 Avenue des Fées, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 282 €

de 2 476 € à 4 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue des Fées, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 31 Avenue des Fées, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000WO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine des Batignolles à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patis Rondin à 231 mètres
- Haluchère Batignolles à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Blanche de Castille à 1552 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 935 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 543 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Fées

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue des Fées dans son marché local

Prix du 31 Avenue des Fées par rapport à la voie

Sur Avenue des Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 31 Avenue des Fées se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue des Fées par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Fées se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue James Lloyd, 44100 Nantes(3,276 €)

Avenue Gaston Bonnier, 44100 Nantes(3,309 €)

Rue de la Haluchère, 44100 Nantes(3,400 €)

Rue Georges Durivault, 44100 Nantes(3,165 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue des Fées

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Fées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.