17 Avenue des Epicéas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 17 Avenue des Epicéas, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 17 Avenue des Epicéas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 60 parkings - 959 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vison à 186 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 894 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 819 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 602 mètres
Ventes au 17 Avenue des Epicéas
Les 5 ventes au 17 Avenue des Epicéas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Epicéas dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Epicéas par rapport à la voie
Sur Avenue des Epicéas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 17 Avenue des Epicéas se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Epicéas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue des Epicéas se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Avenue des Epicéas
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue des Epicéas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Avenue des Epicéas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
45 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
41 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
