31 Avenue des Epagneuls, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue des Epagneuls, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 594 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 140 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 416 mètres
Ventes au 31 Avenue des Epagneuls
Une vente a été recensée au 31 Avenue des Epagneuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Epagneuls dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Epagneuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Epagneuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 31 Avenue des Epagneuls se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Epagneuls par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Epagneuls se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue des Epagneuls
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Epagneuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue des Epagneuls
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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Agence Du Boccage
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