28 Avenue des Druides, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 957 € à 3 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue des Druides, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 28 Avenue des Druides, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 30 logements - 2040 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Druides à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 528 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 535 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 329 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Druides

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Druides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue des Druides dans son marché local

Prix du 28 Avenue des Druides par rapport à la voie

Sur Avenue des Druides, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 28 Avenue des Druides se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue des Druides par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Druides se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pontereau, 44100 Nantes(3,455 €)

Rue Jean Jacques Audubon, 44100 Nantes(3,671 €)

Rue de la Basse Chénaie, 44100 Nantes(3,218 €)

Avenue du Gui, 44100 Nantes(3,221 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue des Druides

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue des Druides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.