17 Avenue des Druides, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 404 € à 4 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue des Druides, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°15 et de 0.68 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 17 Avenue des Druides, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
3 niveaux - 30 logements - 9 parkings - 1991 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Druides à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 499 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 508 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 310 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Druides

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Druides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue des Druides dans son marché local

Prix du 17 Avenue des Druides par rapport à la voie

Sur Avenue des Druides, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 17 Avenue des Druides se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue des Druides par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Druides se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pontereau, 44100 Nantes(3,455 €)

Rue Jean Jacques Audubon, 44100 Nantes(3,671 €)

Rue de la Basse Chénaie, 44100 Nantes(3,218 €)

Avenue du Gui, 44100 Nantes(3,221 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue des Druides

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue des Druides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.