22 Avenue des Diligences, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 293 €

de 3 760 € à 5 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue des Diligences, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°24 et de 4.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 22 Avenue des Diligences, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Barberie.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forêt à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 1044 mètres
- Collège Hector Berlioz à 493 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 868 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 192 mètres
- Ecole élémentaire publique Mulotière à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Diligences

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Diligences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue des Diligences dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Diligences par rapport à la voie

Sur Avenue des Diligences, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 22 Avenue des Diligences se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Diligences par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Diligences se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tahiti, 44100 Nantes(4,360 €)

Boulevard Robert Schuman, 44100 Nantes(4,537 €)

Avenue José Maria de Hérédia, 44100 Nantes(4,066 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Diligences

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Diligences apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.