2 bis Avenue des Dalmatiens, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 589 €

de 3 294 € à 4 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue des Dalmatiens, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 bis Avenue des Dalmatiens, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desmoulins à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 537 mètres
- Collège privé de Bretagne à 59 mètres
- Lycée général et technologique privé Bretagne à 71 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 501 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Dalmatiens

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Dalmatiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue des Dalmatiens dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue des Dalmatiens par rapport à la voie

Sur Avenue des Dalmatiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 2 bis Avenue des Dalmatiens se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue des Dalmatiens par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Dalmatiens se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Landreau, 44100 Nantes(3,766 €)

Avenue des Epagneuls, 44100 Nantes(3,834 €)

Avenue d'Ouessant, 44100 Nantes(3,411 €)

Route de Sainte Luce, 44100 Nantes(3,494 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue des Dalmatiens

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue des Dalmatiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.