10 Avenue des Cottages, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 460 €

de 3 069 € à 3 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue des Cottages, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°12 et de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 10 Avenue des Cottages, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beauséjour.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 1061 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 961 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 435 mètres
- Ecole primaire publique Les Plantes à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Cottages

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue des Cottages dans son marché local

Prix du 10 Avenue des Cottages par rapport à la voie

Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 10 Avenue des Cottages se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue des Cottages par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Cottages se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bonnes Volontés, 44100 Nantes(3,292 €)

Avenue Président Joseph Bouyer, 44100 Nantes(3,458 €)

Route de Vannes, 44100 Nantes(4,647 €)

Avenue du Travail, 44100 Nantes(3,280 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue des Cottages

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.