4 Avenue des Cigales, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 506 €

de 2 877 € à 4 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue des Cigales, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 4 Avenue des Cigales, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagnerie à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 827 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 892 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 525 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Cigales dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Cigales par rapport à la voie

Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 4 Avenue des Cigales se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Cigales par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Cigales se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Rouge, 44100 Nantes(3,781 €)

Rue Henri Giffard, 44100 Nantes(3,588 €)

Avenue des Antilopes, 44100 Nantes(3,796 €)

Rue Marc Seguin, 44100 Nantes(3,735 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.