2 Avenue des Chalâtres, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 073 €

de 4 393 € à 5 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Chalâtres, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Avenue des Chalâtres, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Caserne Mellinet à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casterneau à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 621 mètres
- Collège La Noé Lambert à 621 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1047 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 947 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 265 mètres
- Ecole élémentaire publique Agenêts à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Chalâtres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Chalâtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Chalâtres dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Chalâtres par rapport à la voie

Sur Avenue des Chalâtres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 2 Avenue des Chalâtres se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Chalâtres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Chalâtres se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 64.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Richard, 44100 Nantes(5,502 €)

Rue des Chalâtres, 44100 Nantes(4,541 €)

Avenue Cottineau, 44100 Nantes(4,058 €)

Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise, 44100 Nantes(4,846 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Chalâtres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Chalâtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.