13 Avenue des Chalâtres, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 891 €

de 4 046 € à 5 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue des Chalâtres, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 et de 0.63 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 13 Avenue des Chalâtres, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casterneau à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 700 mètres
- Collège La Noé Lambert à 700 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 968 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 872 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 329 mètres
- Ecole primaire publique Alice Guy à 223 mètres

Ventes au 13 Avenue des Chalâtres

Une vente a été recensée au 13 Avenue des Chalâtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2019

750 000 €(7 895 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

13 Avenue des Chalâtres, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Chalâtres dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Chalâtres par rapport à la voie

Sur Avenue des Chalâtres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 13 Avenue des Chalâtres se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Chalâtres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Chalâtres se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 58.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Richard, 44100 Nantes(5,495 €)

Rue des Chalâtres, 44100 Nantes(4,539 €)

Avenue Cottineau, 44100 Nantes(4,055 €)

Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise, 44100 Nantes(4,847 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Chalâtres

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Chalâtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.