7 bis Avenue des Blés d'Or, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 991 €

de 3 244 € à 5 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Avenue des Blés d'Or, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de 2.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction,

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À propos du 7 bis Avenue des Blés d'Or, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier La Bottière.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ménétrier à 127 mètres
- Haluchère Batignolles à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 938 mètres
- Collège privé de Bretagne à 827 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 163 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 264 mètres
- Ecole élémentaire publique Urbain le Verrier à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des Blés d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des Blés d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue des Blés d'Or dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue des Blés d'Or par rapport à la voie

Sur Avenue des Blés d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 7 bis Avenue des Blés d'Or se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue des Blés d'Or par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des Blés d'Or se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Bel Air, 44100 Nantes(3,638 €)

Allée du Nautilus, 44100 Nantes(4,322 €)

Avenue Mélusine, 44100 Nantes(3,585 €)

Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes(3,799 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue des Blés d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue des Blés d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.