21 Avenue des Belles Terres, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 686 € à 3 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue des Belles Terres, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 21 Avenue des Belles Terres, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 771 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Chênaie à 58 mètres
- Haluchère Batignolles à 1406 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 582 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 562 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 557 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Belles Terres

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Belles Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue des Belles Terres dans son marché local

Prix du 21 Avenue des Belles Terres par rapport à la voie

Sur Avenue des Belles Terres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 21 Avenue des Belles Terres se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue des Belles Terres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue des Belles Terres se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sainte Luce, 44100 Nantes(2,954 €)

Chemin de l'Ecobut, 44100 Nantes(3,054 €)

Rue du Pontereau, 44100 Nantes(3,132 €)

Rue Marie Marvingt, 44100 Nantes(3,271 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue des Belles Terres

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Belles Terres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.