17 Avenue des Belles Terres, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 656 €

de 2 273 € à 3 070 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Avenue des Belles Terres, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°20 et de 0.34 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 17 Avenue des Belles Terres, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Chênaie à 87 mètres
- Haluchère Batignolles à 1436 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 598 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 581 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 535 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 471 mètres

Ventes au 17 Avenue des Belles Terres

Une vente a été recensée au 17 Avenue des Belles Terres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2021

320 000 €(2 991 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

17 Avenue des Belles Terres, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue des Belles Terres dans son marché local

Prix du 17 Avenue des Belles Terres par rapport à la voie

Sur Avenue des Belles Terres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 17 Avenue des Belles Terres se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue des Belles Terres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Belles Terres se situe 37.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et -13.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sainte Luce, 44100 Nantes(3,484 €)

Chemin de l'Ecobut, 44100 Nantes(3,328 €)

Rue du Pontereau, 44100 Nantes(3,463 €)

Rue Marie Marvingt, 44100 Nantes(3,236 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue des Belles Terres

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue des Belles Terres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.