5 Avenue des Armoises, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 507 €

de 3 149 € à 3 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue des Armoises, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°4 et de 4.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 5 Avenue des Armoises, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 827 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Cens à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 681 mètres
- Collège Hector Berlioz à 886 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 681 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 528 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Armoises

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Armoises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue des Armoises dans son marché local

Prix du 5 Avenue des Armoises par rapport à la voie

Sur Avenue des Armoises, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 5 Avenue des Armoises se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue des Armoises par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Armoises se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Clos du Cens, 44100 Nantes(3,364 €)

Rue Chanoine Poupard, 44100 Nantes(3,390 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue des Armoises

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Armoises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.