11 Avenue des Aquarelles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue des Aquarelles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontecorvo à 155 mètres
- - Haluchère Batignolles à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1105 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 1105 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 612 mètres
Ventes au 11 Avenue des Aquarelles
Les 2 ventes au 11 Avenue des Aquarelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Aquarelles dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Aquarelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Aquarelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 11 Avenue des Aquarelles se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Aquarelles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Aquarelles se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 49.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Aquarelles
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Aquarelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue des Aquarelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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