10 Avenue des Alpagas, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 924 €

de 3 443 € à 4 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue des Alpagas, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 10 Avenue des Alpagas, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagnerie à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 755 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 822 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 547 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Alpagas

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Alpagas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue des Alpagas dans son marché local

Prix du 10 Avenue des Alpagas par rapport à la voie

Sur Avenue des Alpagas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 10 Avenue des Alpagas se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue des Alpagas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Alpagas se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Antilopes, 44100 Nantes(3,796 €)

Rue des Canaris, 44100 Nantes(3,579 €)

Avenue des Chamois, 44100 Nantes(3,874 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue des Alpagas

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des Alpagas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.