8 Avenue des 3 Frères, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue des 3 Frères, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouteillerie à 270 mètres
- - Nantes à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 689 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 471 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 257 mètres
Ventes au 8 Avenue des 3 Frères
Une vente a été recensée au 8 Avenue des 3 Frères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 8 Avenue des 3 Frères dans son marché local
Prix du 8 Avenue des 3 Frères par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 8 Avenue des 3 Frères se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des 3 Frères par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des 3 Frères se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 8 Avenue des 3 Frères
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