6 Avenue des 3 Frères, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 068 €

de 5 350 € à 6 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue des 3 Frères, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 068 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°5 et de 1.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Avenue des 3 Frères, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouteillerie à 288 mètres
- Nantes à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie Germain à 670 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 490 mètres
- Lycée général Clemenceau à 393 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 199 mètres
- Ecole élémentaire publique Stalingrad à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue des 3 Frères

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des 3 Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue des 3 Frères dans son marché local

Prix du 6 Avenue des 3 Frères par rapport à la voie

Sur Avenue des 3 Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 6 068 €/m², le 6 Avenue des 3 Frères se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des 3 Frères par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des 3 Frères se situe 42.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 96.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montys, 44100 Nantes(5,327 €)

Avenue Guillon, 44100 Nantes(6,074 €)

Rue François Evellin, 44100 Nantes(6,059 €)

Rue d'Allonville, 44100 Nantes(4,919 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue des 3 Frères

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des 3 Frères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.