6 Avenue de Wattignies, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 469 €

de 3 102 € à 5 119 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Avenue de Wattignies, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°8 et de 6.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 6 Avenue de Wattignies, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier République-Les Ponts.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wattignies à 51 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 107 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 514 mètres
- Université de Nantes - Université à 971 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 107 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 320 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 280 mètres

Ventes au 6 Avenue de Wattignies

Une vente a été recensée au 6 Avenue de Wattignies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2021

840 000 €(5 793 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•145 m²

6 Avenue de Wattignies, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de Wattignies dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Wattignies par rapport à la voie

Sur Avenue de Wattignies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 6 Avenue de Wattignies se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de Wattignies par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Wattignies se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 44.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Petite Biesse, 44100 Nantes(4,262 €)

Rue de l'Echappée, 44100 Nantes(3,902 €)

Rue des Feuillantines, 44100 Nantes(4,518 €)

Rue des Récollets, 44100 Nantes(4,172 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de Wattignies

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Wattignies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.