3 Avenue de Sparte, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 413 €

de 2 812 € à 4 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Sparte, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue de Sparte, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diane à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 584 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1442 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 426 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Sparte

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Sparte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Sparte dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Sparte par rapport à la voie

Sur Avenue de Sparte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 3 Avenue de Sparte se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Sparte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Sparte se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diane, 44100 Nantes(3,702 €)

Chemin de la Basse Gaudinière, 44100 Nantes(3,562 €)

Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes(4,036 €)

Avenue de Samothrace, 44100 Nantes(3,377 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Sparte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Sparte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.