11 Avenue de Salonique, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 804 €

de 2 955 € à 5 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue de Salonique, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Avenue de Salonique, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diane à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 724 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1333 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 342 mètres
- Ecole primaire publique Les Plantes à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Salonique

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Salonique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de Salonique dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Salonique par rapport à la voie

Sur Avenue de Salonique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 11 Avenue de Salonique se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Salonique par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Salonique se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Smyrne, 44100 Nantes(3,775 €)

Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes(4,036 €)

Chemin de la Basse Gaudinière, 44100 Nantes(3,562 €)

Avenue de Samothrace, 44100 Nantes(3,377 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Salonique

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Salonique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.