26 Avenue de Rome, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 395 €

de 2 741 € à 4 454 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Avenue de Rome, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°13 et de 4.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 26 Avenue de Rome, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeonnière à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 412 mètres
- Collège Stendhal à 905 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 885 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 318 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Baut à 310 mètres

Ventes au 26 Avenue de Rome

Une vente a été recensée au 26 Avenue de Rome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2020

367 000 €(2 823 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

26 Avenue de Rome, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de Rome dans son marché local

Prix du 26 Avenue de Rome par rapport à la voie

Sur Avenue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 26 Avenue de Rome se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de Rome par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Rome se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stéphane Leduc, 44100 Nantes(3,077 €)

Avenue des Oiseaux, 44100 Nantes(3,260 €)

Rue de la Petite Sensive, 44100 Nantes(3,464 €)

Avenue de la Joie, 44100 Nantes(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Rome

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.